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CSF propose cette maison de 8 pièces à Maule au prix de 599 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.967209
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
205m2
Iad France - Cyriane Chevalier vous propose : Maule, environnement exceptionnel, parfaitement à l'abri des regards, au coeur de la verdure : maison de 205 m² au sol pour 184 m² habitable, avec 5 chambres dont 1 parentale de plain-pied. Terrain piscinable de 1 400 m², sous-sol total avec double garage.
La maison se décompose comme suit :
REZ-DE-CHAUSSEE : Entrée cathédrale ouvrant sur une lumineuse pièce de vie à triple exposition, composée d'un double séjour avec cheminée à insert et d'un salon, prolongés par une terrasse exposée plein sud et le jardin. Cuisine ouverte ou indépendante grâce à des portes à galandage, avec arrière-cuisine / buanderie et accès au sous-sol ainsi qu'au jardin. Suite parentale avec salle de bains et douche. Lingerie et WC indépendants.
1er ETAGE : palier mezzanine distribuant 4 belles chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.
EXTERIEUR : grande terrasse filante exposée sud, jardin parfaitement à l'abri des regards, au sein d'un écrin de verdure sans aucun vis à vis. Nombreux fruitiers. Piscine possible.
SOUS-SOL TOTAL : en double accès intérieur et extérieur, il propose notamment : un garage pour 2 véhicules en enfilade, un bel atelier et une vaste pièce avec 3 fenêtres, pouvant être aménagée selon les envies.
STATIONNEMENT : garage double et 3 stationnements ou plus, en enfilade, dans l'allée, sur la parcelle.
PRESTATIONS : terrain piscinable, charme et cachet avec tommettes et poutres, 5 chambres dont une rez de chaussée, menuiseries du séjour et de la cuisine de 2024 en aluminium double vitrage, isolation des combles de 2024, assainissement collectif, petites tuiles plates, panneaux solaires installés en 2023.
SECTEUR : à 5 minutes à pied du centre-ville avec gare, commerces, crèches, établissements scolaires, restaurants, cinéma, associations sportives et maison médicale. Lycée à 15 minutes en voiture. Ramassage scolaire maternelle, primaire et collège. Départ de belles balades dans la nature, à pied.
Gare de Maule, ligne N pour Montparnasse
Accès A13 / A14 à 14 minutes en voiture.
Paris - porte Maillot à 40 min en voiture.
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps et visite en Visio possible.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyriane Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 494203045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33525445)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 205 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1400 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Maule
Année de construction : 1981
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
212
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1660.00€ et 2310.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 205m2 Maule
vente
599 000 €*
Publiée le 08/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Maule (78580).
Cette maison offre une surface habitable de 205 m², sur un terrain de 1400 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 599 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 660 € et 2 310 € par an.
Ce bien a été construit en 1981.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.