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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Lyon 7eme Arrondissement au prix de 354 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2138603 · Mis à jour le 19/07/2026
Appartement
3 pièce(s)
60m2

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : LYON 7 - GERLAND
APPARTEMENT NEUF T3 - 60 m² environ - Étage 8

Disponible fin 2028
Frais de notaire offerts

Découvrez ce bel appartement neuf 3 pièces d'environ 60 m² environ, situé au 8 ? étage d'une résidence contemporaine, bénéficiant d'une double exposition Sud-Est et d'une loggia de 23 m² environ, idéale pour profiter d'un vaste espace extérieur.

EMPLACEMENT
Situation
Lyon 7 - Gerland
Quartier en plein renouveau
Environnement paysager avec jardins, cheminements arborés et espaces verts
Transports
Tramways T1 et T6 - Arrêt Debourg à 700 m
Métro B - Arrêt Debourg à 700 m
Place Bellecour à 12 min en métro
Gare TGV Lyon Part-Dieu à 9 min
Gare SNCF Lyon Perrache à 13 min
Accès rapide aux autoroutes A6 et A7
Commerces & Services
Commerces de proximité
Écoles
Crèche
Services accessibles à pied
L'APPARTEMENT
T3 de 60 m² environ
8 ? étage
Double exposition Sud-Est
Pièce de vie avec cuisine ouverte de 24 m² environ
Loggia de 23 m² environ
Prestations contemporaines et belles ouvertures
PRESTATIONS
Carrelage 60 × 60 cm dans les pièces de vie
Parquet contrecollé dans les chambres
Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir, applique lumineuse et sèche-serviettes
Volets roulants et / ou brise-soleil orientables électriques
Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain
Fibre optique
Résidence sécurisée avec digicode et vidéophone
Stationnement
1 place de parking en sous-sol en sus : 20 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33561353)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 3
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lyon 7eme Arrondissement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    354 000 €
    Appartement 60m2 à Lyon 7eme Arrondissement
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    Appartement 60m2 Lyon 7eme Arrondissement

    vente
    354 000 €*
    Publiée le 15/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lyon 7eme Arrondissement (69007).
    Cet appartement offre une surface habitable de 60 m².
    Ce bien compte 3 pièces.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 354 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.