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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Coutras au prix de 207 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.971648 · Mis à jour le 13/07/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
270m2

Iad France - Tiffany Lanau vous propose : À découvrir : Fort potentiel sur plus de 6215 m² de terrain !

Située dans un environnement agréable, cette propriété offre une maison d'environ 270 m² à rénover entièrement, idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet d'envergure.

Selon votre projet, le bien peut également faire l'objet d'une démolition suivie d'une reconstruction à l'identique.

Les + :
- Maison d'environ 270 m²
- Terrain de 6215 m²
- Fort potentiel de rénovation ou de reconstruction
- Partie de terrain constructible à l'arrière
- Nombreuses possibilités d'améngaement selon votre projet

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 6215 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'arrière de la propriété, vous bénéficierez d'une partie de terrain constructible (valable juin 2027 ), constituant un véritable atout pour un projet complémentaire.

Que vous soyez investisseur, promoteur ou particulier à la recherche à la recherche d'un bien à fort potentiel, cette propriété représente une belle opportunité de valorisation.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dés aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 207000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Lanau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 920264967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 €. (gedeon_6727_33555091)

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* 200 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 270 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 6215 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Coutras
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    207 000 €
    Maison 270m2 à Coutras
    En vente
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    Maison 270m2 Coutras

    vente
    207 000 €*
    Publiée le 13/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Coutras (33230).
    Cette maison offre une surface habitable de 270 m², sur un terrain de 6215 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 207 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 200 000 €.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.