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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Le Pont-de-Claix au prix de 119 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2030471 · Mis à jour le 14/07/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
77m2
Iad France - Geoffrey Brun-Baronnat vous propose : Le Pont De Claix - Cours Saint-André
Geoffrey BRUN-BARONNAT & Karla CURI - Votre Duo Immobilier vous propose :
Et si votre prochain appartement réunissait vue dégagée, luminosité, calme et aucun travaux ?
Situé au 4e et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue (sans ascenseur), cet appartement traversant de plus de 76 m², entièrement rénové en 2015, offre un cadre de vie particulièrement agréable.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un balcon bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis.
La cuisine, moderne et entièrement équipée, dispose de nombreux rangements et d'un espace buanderie attenant, pratique au quotidien.
L'espace nuit comprend trois chambres, un dressing indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que des WC séparés.
Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort :
Climatisation réversible
Chauffage collectif au gaz
Volets roulants motorisés
VMC individuelle
Aucune anomalie électrique
Aucune anomalie gaz
Une cave ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien.
Son emplacement est également un véritable atout : commerces, écoles, transports et commodités sont accessibles rapidement tout en profitant d'un environnement calme.
Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel, offrant une belle vue et prêt à être habité ? Celui-ci mérite toute votre attention.
Taxe foncière : 1 675 €.
À découvrir sans tarder.
Geoffrey BRUN-BARONNAT & Karla CURI
Votre Duo Immobilier
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 663 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.05€ par mois (soit 2172.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Brun-Baronnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 897953741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32844744)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 77 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : collectif électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Le Pont-de-Claix
Année de construction : 1967
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 663
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2172 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
263
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
51
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
51
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1620.00€ et 2270.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 77m2 Le Pont-de-Claix
vente
119 000 €*
Publiée le 11/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Le Pont-de-Claix (38800).
Cet appartement offre une surface habitable de 77 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 119 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 620 € et 2 270 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 172 € par an, soit environ 181 € par mois, pour une copropriété de 663 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1967.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.