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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Le Pont-de-Claix au prix de 85 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.915781
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2
Iad France - Marion Auzeral vous propose : Appartement T3 - 63 m² - Le Pont de Claix - Etage élevé - Ascenseur - Copropriété fermée - Place de stationnement - Cave + Cellier
Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce T3 lumineux et bien agencé.
Au 4ème étage avec ascenseur vous trouverez :
- Un hall d'entrée
- Une pièce de vie lumineuse exposée Sud
- Une cuisine séparée aménagée et semi-équipée avec sa loggia attenante
- Une salle de bain avec meuble vasque, baignoire et emplacement machine à laver. Wc séparés
- 2 chambres de belle taille
- Un grand dressing aménagé
Au niveau technique :
- Résidence fermée et sécurisée
- Appartement en bon état
- Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants
- Chauffage collectif gaz avec répartiteurs
- Places de stationnement non nominatives dans l'enceinte de la copropriété fermée par un portail
- Cellier sur le palier et cave en sous sol
Ce que l'on aime :
- Lumineux et traversant
- Nombreux rangements
- Proche des transports en commun (bus C2, C13,25) et proche accès rocade
- A proximité des commerces : restaurants, supermarché, piscine etc.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif !
A très vite pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 464 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286€ par mois (soit 3432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Auzeral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33215230)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Pont-de-Claix
Année de construction : 1968
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 464
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3432 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
174
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
37
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
37
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 867.00€ et 1173.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 63m2Le Pont-de-Claix
vente
85 000 €*
Publiée le 14/05/2026
I@D FRANCE
