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Exclusivité
Nouveau depuis 7 heures

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Le Pont-de-Claix au prix de 133 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.801870 · Mis à jour le 19/08/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
79m2

Iad France - Jean-François Baudin vous propose : PONT-DE-CLAIX - T4 79 m² - 3 CHAMBRES - BALCON SUD - PARKING - CAVE
GARAGE en sus.

* À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT *

À Pont-de-Claix, à quelques minutes de Grenoble, découvrez ce * T4 de 79 m² * , situé au * 3e étage AVEC ASCENSEUR * d'une résidence bien entretenue avec son PARC.

L'appartement offre une configuration idéale pour une famille avec * 3 CHAMBRES * , un * SÉJOUR LUMINEUX * et un agréable * BALCON EXPOSÉ SUD * , bénéficiant d'une * VUE DÉGAGÉE * .

La cuisine fonctionnelle est complétée par une * LOGGIA * et un * CELLIER * , offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien.

Grâce à sa belle luminosité et à ses volumes confortables, cet appartement permet de créer un intérieur chaleureux et convivial, aussi agréable à vivre qu'à recevoir.

Des commodités proches et pratiques pour votre quotidien.

Vous pourrez circuler facilement avec le TRAM A à proximité, faire vos courses à proximité, accéder facilement à la route et la zone de Comboire.
Pour un projet familial, vous apprécierez la CRÈCHE, l'ÉCOLE MATERNELLE et ÉLÉMENTAIRE Jean Moulin toutes proches de l'appartement.
Et pour quelques activités, des aires de jeux, un skatepark, la piscine FLOTIBULLE pour un peu d'aquagym ou d'activités en famille, etc.

Des annexes qui font la différence

Le bien est vendu avec :
* une * PLACE DE PARKING PRIVATIVE *
* une * GRANDE CAVE *
* un * GARAGE FERMÉ DISPONIBLE EN SUPPLÉMENT *
Un vrai confort pour stationner, stocker ou disposer d'un espace supplémentaire pour le bricolage.

La résidence bénéficie également d'un * ASCENSEUR * , de la * FIBRE OPTIQUE * et de la présence d'un * GARDIEN * .

Les atouts

* 79 m² *
* 3 chambres *
* Balcon plein Sud *
* Vue dégagée *
* Séjour spacieux *
* Loggia + cellier *
* Ascenseur *
* Parking privatif *
* Grande cave *
* Garage possible en sus *

Un appartement complet, fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté à une * FAMILLE * , un * PREMIER ACHAT * ou un * PROJET D'INVESTISSEMENT * .

* Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. *

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 532 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 298.58€ par mois (soit 3582.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 909 566 887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33696520)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 79 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Le Pont-de-Claix
Année de construction : 1966
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 532
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3582 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    168
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    14
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 980.00€ et 1360.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    133 000 €
    Appartement 79m2 à Le Pont-de-Claix
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    Appartement 79m2 Le Pont-de-Claix

    vente
    133 000 €*
    Publiée le 19/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Pont-de-Claix (38800).
    Cet appartement offre une surface habitable de 79 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 133 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 975 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 980 € et 1 360 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 582 € par an, soit environ 299 € par mois, pour une copropriété de 532 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1966.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.