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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose ce duplex de 4 pièces à Nancy au prix de 130 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.965923
Duplex
4 pièce(s)
3 chambre(s)
81m2

Iad France - Jean-Charles Prevot vous propose : NANCY / RIVES DE MEURHE / 3 CHAMBRES / DUPLEX / LUMINEUX / PLATEAU A RENOVER / INVESTISSEUR

Idéalement situé à Nancy, ce plateau exposé plein sud offre une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Avec ses 81 m² à rénover, il représente une belle possibilité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur selon leurs goûts et créer un espace de vie à leur image.

L'entrée dessert l'ensemble du logement, organisé autour d'un salon lumineux grâce à son exposition sud. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie. Le bien dispose de 3 chambres, offrant une configuration adaptée pour accueillir confortablement toute la famille, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants.

Situé au 2e étage d'une copropriété de 3 niveaux et entièrement rénovée (toiture, façade, fenêtres, communs, parking. ), ce plateau bénéficiera d'équipements modernes : fibre optique, interphone et chauffage individuel pour une maîtrise totale des consommations.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles Prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 392 114 740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33538080)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 81 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Nancy
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 54
Quote-part budget prévisionnel annuel : 840 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    130 000 €
    Duplex 81m2 à Nancy
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    Duplex 81m2 Nancy

    vente
    130 000 €*
    Publiée le 10/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nancy (54000).
    Ce duplex offre une surface habitable de 81 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages).
    Non. Le prix affiché de 130 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 840 € par an, soit environ 70 € par mois, pour une copropriété de 54 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.