54000 NANCY – APPARTEMENT 2 PIÈCES 34 M² – SPÉCIAL INVESTISSEUR

EXCLUSIVITÉ – Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce beau T2 de 2007 au 5ème et dernier étage avec ascenseur, situé Boulevard Lobau à Nancy.

Lumineux et exposé sud-ouest, cet appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour de 12 m² donnant sur une agréable terrasse de 5,5 m² avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Une chambre de 11 m², une salle de bain composée d'un meuble vasque et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien.

Situé à l'arrière de la résidence, l'appartement bénéficie d'un environnement calme au sein d'une copropriété sécurisée avec accès par badge/interphone, gardien et piscine réservée aux résidents.

Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Spécial investisseur. Appartement actuellement loué 450 € hors charges + 50 € de charges au même locataire depuis 2019.

Proche des commerces, transports et accès rapides.

Pour plus d'informations, contactez Florian Rollot par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florian Rollot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nancy sous le n°522330893.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris