- 4
- 1
- 165
Retour à la liste
Nouveau depuis 2 heures
Afficher le téléphone
Nouveau depuis 2 heures
CSF propose cette maison de 5 pièces à Sainte-Foy-lès-Lyon au prix de 639 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2135089
Maison
5 pièce(s)
125m2
Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : SAINTE-FOY-LÈS-LYON - MAISON T5 NEUVE EN DUPLEX - 125 m² ENVIRON
Disponible fin 2027
Frais de notaire réduits
Découvrez cette superbe maison neuve T5 en duplex de 125 m² environ, offrant un jardin privatif de 205 m² environ, une terrasse de 28 m² environ, une terrasse à l'étage de 7 m² environ ainsi qu'une triple exposition, au sein d'une résidence intimiste dans un environnement naturel privilégié aux portes de Lyon.
EMPLACEMENT
Situation
o À seulement quelques pas des Aqueducs Romains du Gier
o À environ 10 minutes de la Presqu'île lyonnaise
Transports
o Gare de Francheville à 5 min
o Métro Oullins Centre à 10 min
o Gare Lyon Perrache à 15 min
o Accès A7 à 10 min
o Accès A6 à 20 min
LES ATOUTS DE LA MAISON
o Maison T5 en duplex de 125 m² environ
o Jardin privatif de 205 m² environ
o Terrasse de 28 m² environ
o Terrasse à l'étage de 7 m² environ
o 4 chambres
o Triple exposition
LA RÉSIDENCE
o Résidence intimiste composée de seulement 5 maisons
o 4 maisons neuves et 1 maison réhabilitée
o Parc arboré de plus de 2 700 m² environ
o Isolation phonique et visuelle renforcée
o Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020
PRESTATIONS
Maison
o Panneaux photovoltaïques en autoconsommation
o Pompe à chaleur thermodynamique (PAC Duo) avec plancher chauffant pour un confort optimal et une excellente performance énergétique
o Menuiseries extérieures en aluminium laqué
o Carrelage grand format 60 × 60 cm en grès cérame dans les séjours, cuisines et dégagements
o Parquet stratifié dans les chambres, avec finition soignée et choix parmi la gamme proposée
o Faible consommation énergétique
o Jardins privatifs entièrement aménagés et paysagés
o Qualité architecturale et finitions soignées
o Habitat confortable, performant et durable
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33538416)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 5
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Foy-lès-Lyon
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 125m2 Sainte-Foy-lès-Lyon
vente
639 500 €*
Publiée le 10/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Sainte-Foy-lès-Lyon (69110).
Cette maison offre une surface habitable de 125 m².
Ce bien compte 5 pièces.
Non. Le prix affiché de 639 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 47 963 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.