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CSF propose cette maison de 5 pièces à Sainte-Foy-lès-Lyon au prix de 571 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2135090
Maison
5 pièce(s)
117m2
Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : SAINTE-FOY-LÈS-LYON - MAISON T5 NEUVE EN DUPLEX - 117 m² ENVIRON
Disponible fin 2027
Frais de notaire réduits
Découvrez cette magnifique maison neuve T5 en duplex de 117 m² environ, offrant un jardin privatif de 332 m² environ, une terrasse de 25 m² environ, une terrasse à l'étage de 27 m² environ ainsi qu'une triple exposition, au sein d'une résidence intimiste dans un environnement naturel privilégié aux portes de Lyon.
EMPLACEMENT
Situation
o À seulement quelques pas des Aqueducs Romains du Gier
o À environ 10 minutes de la Presqu'île lyonnaise
Transports
o Gare de Francheville à 5 min
o Métro Oullins Centre à 10 min
o Gare Lyon Perrache à 15 min
o Accès A7 à 10 min
o Accès A6 à 20 min
LES ATOUTS DE LA MAISON
o Maison T5 en duplex de 117 m² environ
o Jardin privatif de 332 m² environ
o Terrasse de 25 m² environ
o Terrasse à l'étage de 27 m² environ
o Séjour / cuisine de 48 m² environ
o 4 chambres
o 2 salles de bains
o Triple exposition
LA RÉSIDENCE
o Résidence intimiste composée de seulement 5 maisons
o 4 maisons neuves et 1 maison réhabilitée
o Parc arboré de plus de 2 700 m² environ
o Isolation phonique et visuelle renforcée
o Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020
PRESTATIONS
Maison
o Panneaux photovoltaïques en autoconsommation
o Pompe à chaleur thermodynamique (PAC Duo) avec plancher chauffant pour un confort optimal et une excellente performance énergétique
o Menuiseries extérieures en aluminium laqué
o Carrelage grand format 60 × 60 cm en grès cérame dans les séjours, cuisines et dégagements
o Parquet stratifié dans les chambres, avec finition soignée et choix parmi la gamme proposée
o Faible consommation énergétique
o Jardins privatifs entièrement aménagés et paysagés
o Qualité architecturale et finitions soignées
o Habitat confortable, performant et durable
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33538417)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 117 m2
Pièce(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Foy-lès-Lyon
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 117m2 Sainte-Foy-lès-Lyon
vente
571 900 €*
Publiée le 10/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Sainte-Foy-lès-Lyon (69110).
Cette maison offre une surface habitable de 117 m².
Ce bien compte 5 pièces et 2 salles de bain.
Non. Le prix affiché de 571 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 42 893 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.