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A propos de
Ref.182952
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
103m2
69110 SAINTE FOY LES LYON - MAISON DE 103 m² - DEPENDANCE - TERRAIN - 3 CHAMBRES - LUMINEUSE – JARDIN – GARAGE
Teresa Ferreira et Frédérique Collier Efficity ont le plaisir de vous présenter, en EXCLUSIVITE, cette maison familiale de 103 m² au charme des années 1950.
En plein cœur de la commune de SAINTE FOY LES LYON, à proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et du marché, vous apprécierez la belle parcelle arborée de 966 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 2 chambres de 11 m² avec placard, une grande salle de bains avec fenêtre, une buanderie et des WC.
A l'étage, la pièce de vie de 30 m², orientée Ouest, vous permettra un aménagement à votre image. La cuisine de 9 m², séparée, orientée Est, une chambre de 13 m² et des WC complètent ce niveau. Ce niveau peut facilement être réaménagé avec une nouvelle distribution des pièces.
Une dépendance de 28 m² pourra être aménagée en studio ou en bureau.
L'isolation des combles a été faite tout récemment.
Cette maison est vendue avec un garage pour une voiture. Vous disposerez de deux places de stationnement extérieur.
Pour toute question, contactez nous au 0687590255 ou au 0663397362
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédérique Collier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°853999217.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 966 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
Informations sur le lot
- Localisation : Sainte-Foy-lès-Lyon
- Année de construction : 1955
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
396
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
86
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
86
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3390.00€ et 4640.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 103m2Sainte-Foy-lès-Lyon
vente
555 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
