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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Nazaire au prix de 313 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.969985
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
89m2

Iad France - Gary Retard vous propose : Maison T4 de plain-pied - 90 m² - Saint-Nazaire - 3 chambres - Piscine - Jardin - Garage

Située sur la commune de Saint-Nazaire, cette agréable maison de plain-pied de 90 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la région.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, propice aux moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine ouverte offrant un espace agréable au quotidien.

L'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau, permettant un confort optimal pour toute la famille.

À l'extérieur, la maison dispose de deux terrasses qui invitent à profiter des beaux jours, d'un jardin
soigneusement aménagé et d'une piscine hors sol, idéale pour se rafraîchir durant la saison estivale.
Côté stationnement, la propriété bénéficie d'un garage, un carport ainsi que de 2 places de parking. Les espaces extérieurs permettent également de stationner facilement un camping-car, un bateau ou tout autre véhicule de loisirs, un véritable atout pour les amateurs d'évasion.

Cette maison, alliant praticité, confort et beaux espaces extérieurs, représente une belle opportunité sur le secteur de Saint-Nazaire.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gary Retard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 913086617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33538431)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 89 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 360 m2
Parking : 3
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Nazaire
Année de construction : 1981

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    97
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1100.00€ et 1500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    313 000 €
    Maison 89m2 à Saint-Nazaire
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    Maison 89m2 Saint-Nazaire

    vente
    313 000 €*
    Publiée le 10/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Nazaire (66570).
    Cette maison offre une surface habitable de 89 m², sur un terrain de 360 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 313 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 475 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 100 € et 1 500 € par an.
    Ce bien a été construit en 1981.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.