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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose ce duplex de 5 pièces à Lyon 5eme Arrondissement au prix de 927 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2135496
Duplex
5 pièce(s)
138m2

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : LYON 5 - POINT DU JOUR - T5 DUPLEX EN ATTIQUE 'MAISON SUR LE TOIT' - 138 m² environ

Disponible fin 2027
Frais de notaire réduits

Découvrez ce superbe appartement T5 Duplex en attique de 138 m² environ, véritable « maison sur le toit », situé au dernier étage d'une résidence intimiste de standing. Profitant d'une triple exposition, il offre une exceptionnelle terrasse de 101 m² environ, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 40 m² environ ainsi que quatre salles de bains, pour un niveau de confort rare sur le marché lyonnais.

EMPLACEMENT
Situation

o Lyon 5 ? - Quartier prisé du Point du Jour
o Environnement résidentiel calme et verdoyant
o À seulement 10 minutes à pied de la place centrale du Point du Jour
o À proximité immédiate des parcs, établissements scolaires réputés et services médicaux

Transports

o Gare de Perrache à environ 10 min en voiture
o Place Bellecour à environ 12 min en voiture
o Gare Part-Dieu à environ 20 min en voiture
o Bellecour accessible en environ 20 min à vélo
o Transports en commun permettant de rejoindre Perrache en 15 min, Bellecour en 25 min et Part-Dieu en 30 min
o Accès rapide aux principaux axes routiers

LA RÉSIDENCE

o Résidence intimiste de seulement 13 appartements
o Toiture végétalisée avec jardin partagé
o Parking sécurisé en sous-sol
o Local vélos sécurisé

PRESTATIONS
Confort

o Appartement Duplex en attique
o Véritable « maison sur le toit »
o Triple exposition offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée
o Terrasse panoramique de 101 m² environ
o Séjour avec cuisine ouverte de 40 m² environ
o Quatre salles de bains
o Chauffage par plancher chauffant
o Menuiseries aluminium avec double vitrage
o Brise-soleil orientables
o Carrelage grand format 60 × 60 cm minimum
o Parquet dans les chambres
o Salles de bains équipées avec meuble vasque, miroir LED et sèche-serviettes
o Receveur de douche extra-plat ou baignoire selon les plans
o WC suspendus

Sécurité

o Résidence clôturée et sécurisée
o Accès contrôlé
o Parking en sous-sol sécurisé

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33538489)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 138 m2
Pièce(s) : 5
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lyon 5eme Arrondissement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    927 500 €
    Duplex 138m2 à Lyon 5eme Arrondissement
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    Duplex 138m2 Lyon 5eme Arrondissement

    vente
    927 500 €*
    Publiée le 10/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lyon 5eme Arrondissement (69005).
    Ce duplex offre une surface habitable de 138 m².
    Ce bien compte 5 pièces.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 927 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 69 563 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.