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Nouveau depuis 15 heures

CSF propose ce pavillon de 7 pièces à Rochechouart au prix de 200 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.221924
Pavillon
7 pièce(s)
4 chambre(s)
122m2

87600 ROCHECHOUART – Maison 122m²– 4 Chambres + 1 Bureau – Terrain
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose sur la commune de ROCHECHOUART cette maison familiale avec parc arboré.
Elle offre de beaux volumes et un environnement verdoyant, idéal pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité.
Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, d'une cuisine aménagée et d'une véranda ouverte sur le jardin, offrant un espace de vie supplémentaire très appréciable.
L'espace nuit comprend quatre chambres ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en cinquième chambre selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle d'eau et de deux WC indépendants.
Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz à condensation, garantissant un excellent confort thermique.
Les annexes complètent parfaitement ce bien avec un grand garage en sous-sol, une cave, un garage indépendant ainsi qu'un cabanon de jardin.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Une maison fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes des commodités de Rochechouart.
À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations contacter Annie CESSAT au 06 79 32 16 78 ou par mail : acessat@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Annie Cessat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°499623049.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 122 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1621 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Rochechouart
Année de construction : 1989

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    97
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    14
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1142.00€ et 1546.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    200 000 €
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    Pavillon 122m2 Rochechouart

    vente
    200 000 €*
    Publiée le 09/07/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rochechouart (87600).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 122 m², sur un terrain de 1621 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 200 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 142 € et 1 546 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1989.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.