Retour à la liste

CSF propose cette maison de ville de 8 pièces à Rochechouart au prix de 44 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.205383 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de ville
8 pièce(s)
5 chambre(s)
182m2

ROCHECHOUART : Maison de caractère de 182 m² – Un potentiel de valorisation
Située dans le centre historique de Rochechouart, à deux pas des commodités, cette bâtisse de 182 m² s'adresse à ceux qui recherchent une base solide et des volumes extraordinaires pour créer un actif immobilier.

Organisée sur plusieurs niveaux, la maison dispose de cinq chambres spacieuses, une grande cuisine, un salon salle à manger, un bureau.
Un vaste grenier aménageable offre une opportunité supplémentaire de gagner en surface habitable (salle de jeux, bureau...)
Sa cour privative complétée par un ensemble de trois boxes fermés offrant des solutions de stationnement sécurisé, de stockage ou même la création d'un atelier indépendant.
La maison est raccordée au gaz de ville et au tout-à-l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite :
Anne ZERTAL - 06 65 54 01 35
azertal@lahalledelimmobilier.fr
EI / RSAC 524 464 401
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne Zertal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°524464401.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Partager

* 40 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 11.25 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 182 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 25 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Rochechouart

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    327
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    72
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    72
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/07/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3568.00€ et 4828.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    44 500 €
    Maison de ville 182m2 à Rochechouart
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 182m2 Rochechouart

    vente
    44 500 €*
    Publiée le 27/02/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rochechouart (87600).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 182 m², sur un terrain de 25 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 44 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 3 338 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (11.25 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 40 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 568 € et 4 828 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.