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Exclusivité

CSF propose cette maison de 3 pièces à Rochechouart au prix de 13 990 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2499 · Mis à jour le 24/07/2026
Maison
3 pièce(s)
70m2

À vendre – Maison en pierre à rénover entièrement – Hameau de Rochechouart

Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, découvrez cette maison de caractère située dans un charmant hameau de Rochechouart.

Cette ancienne bâtisse en pierre d'environ 70 m² offre un beau potentiel pour créer un logement unique, à votre image.
Elle bénéficie d'un environnement calme et authentique, au cœur d'un secteur apprécié pour son patrimoine et son cadre de vie.

La maison est actuellement à reprendre entièrement et représente un véritable projet de rénovation globale. La toiture est effondrée en partie, laissant place à une reconstruction complète de la couverture et de la structure selon les besoins du futur propriétaire. Des travaux importants sont également à prévoir concernant les aménagements intérieurs, les réseaux et la création d'un système d'assainissement individuel avec micro-station à prévoir.

Classée dans un secteur soumis aux règles des Bâtiments de France, cette propriété s'inscrit dans un cadre architectural préservé, idéal pour les passionnés de rénovation souhaitant redonner vie à un bâtiment ancien tout en respectant son charme d'origine.

Composée d'environ 70 m² exploitables, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale, pied-à-terre, investissement locatif ou projet patrimonial. Les murs en pierre, le cachet de l'ancien et l'emplacement dans un hameau typique constituent de véritables atouts pour un projet bien pensé.

À noter : la maison ne dispose pas de jardin et est mitoyenne.

Un bien rare pour les personnes recherchant un projet avec du caractère, prêtes à entreprendre une rénovation complète et à révéler le potentiel d'une authentique maison en pierre.

À découvrir pour les passionnés de belles pierres et de restauration du patrimoine.
Pour plus de renseignements ou pour une visite, contactez Aurélia LEYS au O6.33.33.O4.24 / aleys@lahalledelimmobilier.fr ( (EI, RSAC : 911 318 582)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélia LEYS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°911318582.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 3
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 101 m2
Informations sur le lot
Localisation : Rochechouart

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    13 990 €
    Maison 70m2 à Rochechouart
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    Maison 70m2 Rochechouart

    vente
    13 990 €*
    Publiée le 23/04/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rochechouart (87600).
    Cette maison offre une surface habitable de 70 m², sur un terrain de 101 m².
    Ce bien compte 3 pièces.
    Non. Le prix affiché de 13 990 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 1 049 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.