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Exclusivité
Nouveau depuis 16 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Bagnols-sur-Cèze au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1897369
Maison
5 pièce(s)
135m2

Iad France - Julien Leoni vous propose : Maison de plain-pied avec piscine et grand terrain - Quartier recherché de Bagnols-sur-Cèze

Cette maison de plain-pied, idéalement située dans un secteur calme et résidentiel, offre un cadre de vie recherché alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités.

- Espaces intérieurs :
Séjour lumineux offrant un volume agréable
Grande cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée
Quatre chambres de belle taille
Mezzanine avec balcon, idéale pour bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire
Nombreux rangements dont un dressing
Salle de bains et WC séparés
Cellier et buanderie attenants

- Extérieurs et prestations :
Piscine parfaitement intégrée, avec douche et WC extérieurs
Terrasses spacieuses permettant de profiter de plusieurs ambiances
Terrain de 760 m², clos, entretenu et sans vis-à-vis
Carport et stationnement privé
Environnement très calme, cadre de vie agréable

- Localisation :
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique :
Commerces, écoles et services à proximité
Accès rapide aux axes principaux
Quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité

- Points forts :
Plain-pied rare sur le secteur
Maison fonctionnelle et lumineuse
Piscine et extérieurs parfaitement aménagés

Bien idéal pour une famille, des télétravailleurs ou toute personne recherchant un cadre de vie de qualité.

Contactez moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Leoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 982962011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31832186)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 5
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 760 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bagnols-sur-Cèze
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    96
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1255.00€ et 1697.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    299 000 €
    Maison 135m2 à Bagnols-sur-Cèze
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    Maison 135m2 Bagnols-sur-Cèze

    vente
    299 000 €*
    Publiée le 09/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bagnols-sur-Cèze (30200).
    Cette maison offre une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 760 m².
    Ce bien compte 5 pièces.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 255 € et 1 697 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.