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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Bagnols-sur-Cèze au prix de 350 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.934063
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2

Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : ? Maison familiale rénovée - 140 m² - 4 chambres - Bureau - Garage - Terrain de 1 440 m²

Située à Bagnols-sur-Cèze, dans un environnement agréable et recherché, cette charmante maison traditionnelle rénovée de 140 m² saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.

Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 440 m², elle offre un cadre de vie lumineux et convivial, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.

? Les atouts de la maison

4 belles chambres aux volumes généreux

1 bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante

Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée

Une salle d'eau moderne
Une buanderie fonctionnelle

Un garage pour stationner votre véhicule et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire

? Un extérieur propice à la détente

Vous profiterez d'un balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée, parfait pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées en famille.

Le jardin paysager, baigné de soleil, invite à la convivialité et aux loisirs en plein air.

La maison bénéficie d'équipements récents et performants :

Climatisation réversible

Pompe à chaleur

Insert cheminée

Fibre optique

Ventilation mécanique

Assainissement collectif

Un confort thermique optimal en toutes saisons et des prestations adaptées aux besoins actuels.

? Une opportunité à ne pas manquer

Cette maison allie charme de l'ancien, rénovation de qualité et environnement paisible, à proximité des commodités de Bagnols-sur-Cèze.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33435738)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 1440 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bagnols-sur-Cèze
Année de construction : 1964

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    153
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1310.00€ et 1860.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    350 000 €
    Maison traditionnelle 140m2 à Bagnols-sur-Cèze
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    Maison traditionnelle 140m2 Bagnols-sur-Cèze

    vente
    350 000 €*
    Publiée le 21/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bagnols-sur-Cèze (30200).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 1440 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 350 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 310 € et 1 860 € par an.
    Ce bien a été construit en 1964.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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