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Exclusivité
CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Bagnols-sur-Cèze au prix de 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.926883
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2
Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : Maison Contemporaine de 2018 avec Piscine - Aucun Travaux à Prévoir
Bagnols-sur-Cèze | 90 m² | 3 Chambres | Terrain 307 m²
Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison contemporaine construite en 2018, alliant confort moderne et finitions soignées. Située dans un secteur calme à la sortie de Bagnols-sur-Cèze,(quartier bourdilhan) cette villa est une opportunité rare : il n'y a plus qu'à poser vos valises.
Un intérieur baigné de lumière
L'espace de vie se compose d'un salon séjour chaleureux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Le tout bénéficie d'une exposition Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Le coin nuit propose trois belles chambres spacieuses (10 m², 12 m² et 13 m²), une salle de bain moderne et un WC indépendant. Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité.
Un extérieur pensé pour la détente
Le jardin clos et arboré est un véritable havre de paix, comprenant :
Une piscine privée pour vos après-midis d'été.
Une terrasse de 12 m² idéale pour vos repas en plein air.
Deux places de parking privatives.
Confort et performances énergétiques (classé B)
Construite récemment, la maison offre des prestations de haute qualité pour un quotidien serein et économique :
Chauffage et climatisation : Pompe à chaleur et système réversible.
Équipements : VMC, fibre optique pour le télétravail.
État : Entretien irréprochable, rénovée avec goût, aucun frais à prévoir.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce havre de paix. Prête à vous accueillir, cette maison est idéale pour une famille ou des actifs en quête de tranquillité.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception à Bagnols-sur-Cèze. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33392720)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 307 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bagnols-sur-Cèze
Année de construction : 2018
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
92
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 800.00€ et 1130.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 90m2 Bagnols-sur-Cèze
vente
250 000 €*
Publiée le 16/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bagnols-sur-Cèze (30200).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 307 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 250 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 800 € et 1 130 € par an.
Ce bien a été construit en 2018.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.