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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Bourg-en-Bresse au prix de 196 054 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2132456 · Mis à jour le 14/07/2026
Appartement
3 pièce(s)
69m2

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Appartement T3 69 m² environ en étage avec terrasse 16 m² environ

CONDITIONS PARTICULIÈRES : TVA RÉDUITE À 5,5 % (sous conditions d'éligibilité).

APPARTEMENT DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Situé au 2 ? étage, ce T3 de 69 m² environ bénéficie d'une terrasse de 16 m² environ exposée plein Sud, offrant un espace extérieur idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal.

À proximité immédiate :

o Arrêt de bus à 20 m.
o Groupe scolaire à 250 m.
o Marché à 550 m.
o Médiathèque à 750 m.
o Cinéma à 800 m.
o Gare TER / TGV à 2,5 km.
o Centre commercial à 2,6 km.
o Centre hospitalier à 2,7 km.
o Accès rapide à l'autoroute A40.

Des prestations de qualité :

o Chauffage individuel au gaz.
o Peintures lisses aux finitions soignées.
o Terrasse offrant un véritable espace de vie extérieur.
o Menuiseries en double vitrage avec volets roulants.
o Large choix de revêtements de sols et de faïences pour personnaliser votre intérieur.
o Place de parking privative incluse.

Profitez des avantages du neuf :

Frais de notaire réduits.
TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité).
Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale).
Excellentes performances énergétiques.
Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions d'éligibilité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33509919)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 69 m2
Pièce(s) : 3
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bourg-en-Bresse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    196 054 €
    Appartement 69m2 à Bourg-en-Bresse
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    Appartement 69m2 Bourg-en-Bresse

    vente
    196 054 €*
    Publiée le 06/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bourg-en-Bresse (01000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 69 m².
    Ce bien compte 3 pièces.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 196 054 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 704 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.