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CSF propose cette maison de 4 pièces à Lacanau au prix de 615 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.958797 · Mis à jour le 20/07/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
113m2

Iad France - Thibault JAMEAU vous propose : LACANAU OCÉAN / BELLE OPPORTUNITÉ
En proximité du Golf de Lacanau, en seconde ligne et au calme, venez découvrir cette maison de 113 m² de plain-pied, non mitoyenne (construction 2018) et aux nombreux atouts.

Dès son entrée, vous disposerez d'un très bel espace de vie avec sa grande cuisine ouverte toute équipée.
Vous apprécierez les larges ouvertures sur l'extérieur et son 'esprit vacances' toute l'année.
Coté nuit, le bien dispose de 3 chambres, une grande salle d'eau avec WC et WC séparés en bout de couloir.

À l'extérieur, pour vos moments conviviaux en famille ou entre ami (e) s, vous profiterez d'une spacieuse double terrasse couverte et son jardin au calme, que vous pourrez pour l'ensemble, organiser avec plusieurs espaces dédiés à la détente.

Une très belle opportunité pour votre résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif (forte demande en saison et ou pour les passionnés de golf )

À venir visiter sans tarder.
(Merci de privilégier le contact téléphonique pour tout renseignements complémentaires)

Les + du bien :

- Seconde ligne et calme
- Construction récente (2018) / Sous décennale
- Excellent DPE (faible consommation énergétique)
- Poêle à granules, ballon thermodynamique
- Grande pièce de vie
- Immense double terrasse couverte
- 2 WC
- Pas de travaux à prévoir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault JAMEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900197336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33488721)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 113 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 2
Prestations extérieures
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lacanau
Année de construction : 2018

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    76
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 840.00€ et 1190.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    615 000 €
    Maison 113m2 à Lacanau
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    Maison 113m2 Lacanau

    vente
    615 000 €*
    Publiée le 03/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lacanau (33680).
    Cette maison offre une surface habitable de 113 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 615 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 46 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 840 € et 1 190 € par an.
    Ce bien a été construit en 2018.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.