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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Charleville-Mézières au prix de 74 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.959197
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
64m2
Iad France - Romain Fessard vous propose : Appartement entièrement rénové - Place de Mohon - Charleville-Mézières
Venez découvrir ce bel appartement de 64 m² habitables, idéalement situé Place de Mohon à Charleville-Mézières, au cOEur d'un quartier recherché offrant toutes les commodités accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, médecin, coiffeur, esthéticienne, épicerie et commerces de proximité. Le stationnement est facile au pied de l'immeuble.
Situé au premier étage d'une petite copropriété de trois étages, cet appartement a été entièrement rénové il y a moins d'un an. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir.
Il se compose de :
Un séjour lumineux de 18 m².
Une cuisine indépendante de 14 m², neuve, aménagée et équipée avec meubles, plaque à induction et four. Un emplacement est prévu pour l'installation d'un lave-vaisselle.
Un couloir desservant l'espace nuit.
Deux chambres de 19 m² et 9 m².
Une salle d'eau entièrement rénovée avec meuble vasque et cabine de douche.
Un WC indépendant.
Une cave privative. Son accès étant relativement étroit et peu pratique, elle conviendra principalement pour du rangement occasionnel.
Prestations :
Électricité entièrement refaite.
Cuisine neuve.
Salle d'eau neuve.
Peintures et revêtements de sols récents.
Ballon d'eau chaude neuf.
Chauffage individuel par radiateurs électriques à inertie neufs.
Fenêtres PVC double vitrage haut de gamme.
Fibre optique.
Immeuble raccordé au tout-à-l'égout.
Informations complémentaires :
Surface habitable : 64 m².
Taxe foncière : 740 €.
Charges de copropriété : 100 € par mois comprenant l'eau, le syndic, l'assurance de l'immeuble, le ménage des parties communes et la minuterie.
Appartement entièrement rénové, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Sa situation géographique, la qualité de sa rénovation et la proximité immédiate de tous les commerces en font un bien rare sur le secteur.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fessard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33478342)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 64 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Charleville-Mézières
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 11
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
213
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1310.00€ et 1800.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 04/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 64m2 Charleville-Mézières
vente
74 900 €*
Publiée le 02/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Charleville-Mézières (08000).
Cet appartement offre une surface habitable de 64 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 3 étages).
Non. Le prix affiché de 74 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 618 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 310 € et 1 800 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 200 € par an, soit environ 100 € par mois, pour une copropriété de 11 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.