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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 2 pièces à Charleville-Mézières au prix de 92 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2029521
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
61m2
Iad France - Morgane Hodister vous propose : Centre-ville de Charleville-Mézières - Appartement lumineux avec balcon
Idéalement situé en plein cOEur de Charleville-Mézières, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cet appartement de 61,9 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec interphone. Un bien fonctionnel et lumineux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'appartement se compose de :
Une entrée
Un séjour lumineux d'environ 17 m² avec accès au balcon
Une cuisine de 13 m² avec accès au balcon
Une chambre de 12 m²
Une cave en sous-sol
Le chauffage est assuré par un chauffage urbain avec répartiteurs individuels.
Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 212 € / mois
Taxe foncière : 1 180 € / an
Assainissement : tout-à-l'égout
DPE : E
DISPONIBLE A PARTIR DE SEPTEMBRE 2026
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.9€ par mois (soit 2542.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Hodister mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 883774382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 64. Quote part annuelle(moyenne) : 2542.8 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32832652)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 61 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Charleville-Mézières
Année de construction : 1972
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 64
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2542 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
297
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
65
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
65
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 970.00€ et 1360.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 61m2 Charleville-Mézières
vente
92 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
