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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Rueil-Malmaison au prix de 375 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.955654
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
79m2
Iad France - Florence Gatrio vous propose : APPARTEMENT TRÈS LUMINEUX de 3 pièces, au 4ème étage avec ascenseur et PARKING en sous-sol
Découvrez à Rueil-Malmaison entre la place Besche et la future ligne 15, cet appartement qui allie luminosité et confort au sein d'une résidence sécurisée construite en 2010.
Situé au 4ème étage avec ascenseur ce grand 3 pièces de 79 m² bénéficie d'une double exposition est-sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée.
L'entrée avec placard dessert un beau séjour et sa cuisine semi ouverte, adaptés pour les moments en famille ou entre amis. Le logement compte 2 grandes chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est équipée d'un ascenseur pour un accès facilité à tous les étages. Le logement dispose également de la fibre optique, d'une ventilation mécanique. Le chauffage est collectif au gaz, distribué par radiateurs, pour un confort thermique optimal et une gestion simplifiée des charges. Tous les volets roulants sont électriques.
Un parking privatif en sous-sol complète ce bien.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cadre de vie que propose cet appartement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gatrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 501573000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33469645)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 79 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Rueil-Malmaison
Année de construction : 2010
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 36
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
122
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 900.00€ et 1250.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 79m2 Rueil-Malmaison
vente
375 000 €*
Publiée le 01/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Rueil-Malmaison (92500).
Cet appartement offre une surface habitable de 79 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 7 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 375 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 900 € et 1 250 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 200 € par an, soit environ 100 € par mois, pour une copropriété de 36 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2010.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.