Retour à la liste
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de ville de 8 pièces à Saumur au prix de 265 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.960856
Maison de ville
8 pièce(s)
5 chambre(s)
160m2

Iad France - Monique Paumier vous propose : À proximité de toutes commodités, quartier gare, AU CALME et joliment restaurée, maison de ville offrant 5 CHAMBRES dont une en rez- de- jardin, un espace de vie de 48 m² composée d'une cuisine aménagée / équipée, d'un séjour et d'un salon, les trois ouvrant sur une terrasse de 83 m² en partie couverte avec cuisine d'été / barbecue, VERITABLE ESPACE DE VIE SUPPLEMENTAIRE POUR RECEVOIR VOS AMIS ET VOTRE FAMILLE à chaque saison.
Le rez-de-chaussée est équipée d'une grande salle d'eau / buanderie et d'un WC.
Au dessus 4 chambres, salle d'eau / WC.
Au dessus grenier.
En rez-de-jardin, la pièce ou chambre avec coin cuisine pour recevoir vos amis ou votre famille.
Derrière les dépendances sont composée d'un cellier / chaufferie de 20 m² pour ranger et stocker ou pour faire un atelier et d'une cave de 15 m².
Une seconde terrasse de 64 m² ou vous pourrez profiter de la piscine complète l'espace de vie extérieur.
Vous pourrez stationner vos véhicule facilement devant et à proximité de la maison.
La maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre, elle est chauffée par un chauffage centrale alimenté par une pompe à chaleur, PLUS une climatisation réversible dans le salon et à l'étage pour plus de confort l'été.
Pas de garage pour votre voiture, pas de possibilité non plus de stationner dans la cour.
Places de parking devant la maison.
HORS ZONE INONDABLE
Contactez moi pour plus de renseignements et pour visiter.
Toutes les photos sur le site iadfrance

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33469819)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saumur
Année de construction : 1880

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    179
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1700.00€ et 2340.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    265 000 €
    Maison de ville 160m2 à Saumur
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 160m2 Saumur

    vente
    265 000 €*
    Publiée le 01/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saumur (49400).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 160 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 265 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 700 € et 2 340 € par an.
    Ce bien a été construit en 1880.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus