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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 7 pièces à Saumur au prix de 189 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.989121 · Mis à jour le 06/09/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
120m2

Iad France - Jessica Anger vous propose : SAUMUR - SAINT LAMBERT DES LEVEES - MAISON 120 m² - 4 CHAMBRES -

* Une maison fonctionnelle aux nombreuses possibilités, à découvrir à Saumur ! *

Située à Saumur, cette maison d'environ 120 m² habitables offre une configuration avec de nombreuses possibilités d'utilisation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bain toilettes et lingerie. Cette configuration peut particulièrement convenir à une famille recherchant de la fonctionnalité ou à un acquéreur souhaitant disposer d'espaces distincts selon ses besoins.

À l'étage, la maison dispose de 2 chambres et une mezzanine, permettant d'accueillir confortablement une famille.

Vous découvrirez également un appartement avec cuisine aménagée et équipée, salle de douche avec toilettes et une chambre.

Le tout peut communiquer pour devenir qu'une seule maison !

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain avec préau.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur électrique.

Pourquoi la visiter ?

* 120 m² habitables * (178 m² au sol)
* 4 chambres
* 2 cuisines indépendantes
* 2 salles d'eau
* 2 WC
* Buanderie
* Terrain de plus de 700 m²
* Pompe à chaleur
* Tout-à-l'égout
* Une configuration offrant * plusieurs possibilités d'aménagement *

Une maison qui mérite d'être découverte pour apprécier pleinement sa configuration et ses possibilités.

? Vous recherchez une maison de 4 chambres à Saumur ? Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Anger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 822536462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33766454)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 746 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saumur
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    162
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1510.00€ et 2080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    189 000 €
    Maison 120m2 à Saumur
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    Maison 120m2 Saumur

    vente
    189 000 €*
    Publiée le 05/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saumur (49400).
    Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 746 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 189 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 510 € et 2 080 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.