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Exclusivité

CSF propose cette maison de 7 pièces à Saumur au prix de 189 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.989121 · Mis à jour le 21/10/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
120m2

Iad France - Jessica Anger vous propose : SAUMUR - SAINT LAMBERT DES LEVEES - MAISON 120 m² - 4 CHAMBRES -<BR><BR> * Une maison fonctionnelle aux nombreuses possibilités, à découvrir à Saumur ! *<BR><BR> Située à Saumur, cette maison d'environ 120 m² habitables offre une configuration avec de nombreuses possibilités d'utilisation.<BR><BR> Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bain toilettes et lingerie. Cette configuration peut particulièrement convenir à une famille recherchant de la fonctionnalité ou à un acquéreur souhaitant disposer d'espaces distincts selon ses besoins.<BR><BR> À l'étage, la maison dispose de 2 chambres et une mezzanine, permettant d'accueillir confortablement une famille.<BR><BR> Vous découvrirez également un appartement avec cuisine aménagée et équipée, salle de douche avec toilettes et une chambre.<BR><BR> Le tout peut communiquer pour devenir qu'une seule maison !<BR><BR> À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain avec préau.<BR><BR> Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur électrique.<BR><BR> Pourquoi la visiter ?<BR><BR> * 120 m² habitables * (178 m² au sol)<BR> * 4 chambres<BR> * 2 cuisines indépendantes<BR> * 2 salles d'eau<BR> * 2 WC<BR> * Buanderie<BR> * Terrain de plus de 700 m²<BR> * Pompe à chaleur<BR> * Tout-à-l'égout<BR> * Une configuration offrant * plusieurs possibilités d'aménagement *<BR><BR> Une maison qui mérite d'être découverte pour apprécier pleinement sa configuration et ses possibilités.<BR><BR> ? Vous recherchez une maison de 4 chambres à Saumur ? Contactez-moi pour organiser une visite !<BR><BR> Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<BR>La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<BR>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Anger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 822536462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33766454)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 746 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saumur
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    162
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1510.00€ et 2080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    189 000 €
    Maison 120m2 à Saumur
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    Maison 120m2 Saumur

    vente
    189 000 €*
    Publiée le 05/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saumur (49400).
    Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 746 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 189 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 510 € et 2 080 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.