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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Paris 19eme Arrondissement au prix de 171 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.960765
Appartement
1 pièce(s)
15m2
Iad France - Julien Petit vous propose : EXCLUSIVITE - BUTTES-CHAUMONT - STUDIO 15,09 m² + CAVE - DERNIER ÉTAGE - VENDU MEUBLÉ - Rue de l'équerre.
À proximité immédiate du parc des Buttes-Chaumont, des commerces et des transports, appartement de type studio d'une superficie de 15,09 m² (loi Carrez). Le bien se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu.
Entièrement rénové en 2026, isolé et vendu libre de toute occupation, il est vendu meublé et prêt pour une occupation immédiate ou un investissement locatif.
Ancien loyer pratiqué : 610 € charges comprises.
Agencement du bien
oSéjour lumineux et optimisé
oCuisine indépendante avec grande fenêtre
oEspace douche privatif
oWC privatifs
oDébarras commun sur le palier
oCave privative en sous-sol
Prestations et rénovations (2026)
oIsolation thermique complète
oSystème de VMC hygroréglable B
oRénovation intégrale de l'ensemble des pièces
oImmeuble raccordé à la fibre optique
oCombles de la copropriété isolés
oClasse énergétique (DPE) : E
État de la copropriété
Copropriété saine, aucun travaux votés ni à prévoir. Les interventions récentes comprennent :
oRavalement et isolation thermique de la façade arrière (2020)
oRéfection complète de l'installation électrique des parties communes (2021)
oRavalement intérieur des parties communes (2022)
oRenforcement du plancher haut des caves (2025)
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 171000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,88% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 403 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33469817)
* 160 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 15 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Paris 19eme Arrondissement
Année de construction : 1940
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 50
Quote-part budget prévisionnel annuel : 780 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
403
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
15
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
15
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 620.00€ et 890.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 15m2 Paris 19eme Arrondissement
vente
171 000 €*
Publiée le 01/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Paris 19eme Arrondissement (75019).
Cet appartement offre une surface habitable de 15 m².
Ce bien compte 1 pièce.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages).
Non. Le prix affiché de 171 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 825 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 160 000 €.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 620 € et 890 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 780 € par an, soit environ 65 € par mois, pour une copropriété de 50 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1940.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.