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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Paris 19eme Arrondissement au prix de 162 800 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.944075
Appartement
1 pièce(s)
17m2
Iad France - Olga Berline vous propose : Paris 19e - Buttes-Chaumont | Studio lumineux et parfaitement optimisé
À deux pas du Parc des Buttes-Chaumont, dans une rue calme du 19e arrondissement, découvrez ce studio de 17 m² au sol, offrant une belle opportunité dans l'un des quartiers les plus appréciés de l'Est parisien.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente de 1996, bien entretenue, l'appartement bénéficie d'une exposition Est et d'une vue dégagée sans vis-à-vis, apportant une agréable luminosité dès le matin.
Pensé dès sa conception pour optimiser chaque mètre carré, ce studio propose un espace de vie particulièrement fonctionnel avec placard intégré et mobilier aménagé (cuisine et salle d'eau). L'agencement permet de profiter pleinement de la surface disponible tout en offrant des rangements pratiques.
Il comprend :
Une pièce de vie avec parquet
Une cuisine ouverte aménagée
Une salle d'eau avec WC
Un placard intégré
Un branchement prévu pour une machine à laver ou un lave-vaisselle
Fibre optique, VMC, digicode, interphone, porte blindée et chauffage individuel électrique complètent les prestations.
Le quartier offre un cadre de vie recherché : Parc des Buttes-Chaumont, commerces de la rue de Pyrénées, cafés de Jourdain, restaurants de Belleville et transports à proximité (métros Pyrénées, Buttes-Chaumont et Belleville).
Pour plus de confort, une place de parking est également disponible à l'achat en supplément.
Libre de toute occupation, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, avec une très bonne rentabilité locative dans un secteur toujours très demandé.
Un studio fonctionnel, sans perte d'espace, au cOEur d'un quartier parisien particulièrement recherché.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 221 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33377158)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 17 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Paris 19eme Arrondissement
Année de construction : 1996
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 102
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1300 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
221
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 370.00€ et 560.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 17m2 Paris 19eme Arrondissement
vente
162 800 €*
Publiée le 13/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Paris 19eme Arrondissement (75019).
Cet appartement offre une surface habitable de 17 m².
Ce bien compte 1 pièce.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 162 800 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 210 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 370 € et 560 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 300 € par an, soit environ 108 € par mois, pour une copropriété de 102 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1996.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.