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CSF propose cet appartement de 3 pièces à La Rochelle au prix de 499 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.217466
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
79m2
17000- LA ROCHELLE- APPARTEMENT VUE MER T3 AVEC ASCENSSEUR ET STATIONNEMENT PRIVATIF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thierry Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°828098186.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 480 500 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.95 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 79 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Rochelle
Année de construction : 1981
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 408
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2260 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
109
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
21
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
21
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 609.00€ et 780.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 79m2 La Rochelle
vente
499 500 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à La Rochelle (17000).
Cet appartement offre une surface habitable de 79 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 9e étage (immeuble de 10 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 499 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 463 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (3.95 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 480 500 €.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 609 € et 780 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 260 € par an, soit environ 188 € par mois, pour une copropriété de 408 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1981.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.