- 1
- 40
Retour à la liste
Nouveau depuis 4 heures
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures
CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Lille au prix de 129 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.217720
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
72m2
59000 - LILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 72.0 M² - IDÉAL INVESTISSEURS, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS !
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ''EN EXCLUSIVITÉ'', cette maison mitoyenne des années 1900, idéalement située à Lille, rue des Hannetons à l'angle de la rue Jean Jaurès à Ronchin.
Parfaitement adaptée pour les investisseurs, cette maison offre un excellent potentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités : Commerces, Écoles : à deux pas du lycée Faidherbe et Gaston Berger, à 90 m de la gare de Ronchin et à 1 km du métro Porte de Douai facilitant ainsi les déplacements au quotidien !
À seulement à 5 mn du centre de LILLE, venez découvrir cette maison d'une superficie de 72 m² offrant un beau potentiel après rénovation.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'un toilette.
Quant à l'espace nuit, au premier étage, vous trouverez une chambre de 11,90 m² ainsi qu'une grande salle de bain de 10 m² avec toilette pour plus de praticité.
Le second étage accueille deux chambres supplémentaires, offrant un espace nuit confortable pour un couple ou un projet locatif.
La maison dispose également d'une cave saine de 12 m², idéale pour le stockage.
Travaux de rénovation à prévoir, permettant de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel du bien.
Idéal investisseur ou jeune couple souhaitant se lancer dans un projet de rénovation et créer un lieu de vie à leur image.
Taxe foncière : 419 €
Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans cette maison pleine de potentiel, proche de toutes les commodités à Lille. Contactez-moi au 06.14.77.69.62 pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir en détail ce bien idéalement situé !
Christine RESCINITI - Consultante immobilière
EffiCity - 06.14.77.69.62''
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christine Resciniti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°827583212.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 120 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 8.25 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 72 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 40 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lille
Année de construction : 1910
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
329
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
50
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
50
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1763.00€ et 2385.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 72m2 Lille
vente
129 900 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Lille (59000).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 72 m², sur un terrain de 40 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 129 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 743 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (8.25 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 120 000 €.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 763 € et 2 385 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1910.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.