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CSF propose cette maison de 4 pièces à Lille au prix de 117 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2038179
Maison
4 pièce(s)
64m2
Iad France - Florian Bouchend'homme vous propose : ? SPÉCIAL INVESTISSEUR - MAISON VENDUE LOUÉE À LOMME (59160) ?
? Prix : 117 000 €
? Loyer actuel : 700 € / mois hors charges
? Rentabilité brute : 7,18 %
Vous recherchez un investissement locatif rentable avec un locataire déjà en place ?
Découvrez cette maison située sur le secteur de Lomme comprenant :
? Salon / séjour lumineux
? Cuisine
? Salle de bain avec baignoire
? 2 chambres
? 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint)
? Cour extérieure
? Bien vendu loué, permettant une perception immédiate des loyers sans période de vacance locative.
? Calcul de rentabilité brute :
(700 € x 12 mois) ÷ 117 000 € = 7,18 %
Un investissement idéal pour développer ou démarrer votre patrimoine immobilier avec une rentabilité attractive sur le secteur de Lomme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Bouchend'homme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 905321188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33396213)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 64 m2
Pièce(s) : 4
Informations sur le lot
Localisation : Lille
Année de construction : 1930
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
231
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1150.00€ et 1590.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 17/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 64m2 Lille
vente
117 000 €*
Publiée le 17/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Lille (59160).
Cette maison offre une surface habitable de 64 m².
Ce bien compte 4 pièces.
Non. Le prix affiché de 117 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 150 € et 1 590 € par an.
Ce bien a été construit en 1930.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.