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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Lille au prix de 144 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.956601
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
49m2

Iad France - Mickaël Bettan vous propose : Charmante Maison de Ville à Lille - idéale pour un investissement locatif
Secteur Montebello - vendue louée 600€ / mois
Un bien de caractère construit en 1870, implanté au cOEur de la métropole lilloise, dans un secteur à forte tension locative. Sa distribution sur trois niveaux offre une séparation nette des espaces nuit et jour, pouvant convenir à une colocation.
Idéalement situé pour capter une clientèle de jeunes actifs et d'étudiants, ce bien offre une visibilité locative de long terme.

Description des pièces :
- Salon de 11.5 m² donnant sur une cuisine ouverte
- Deux chambres de 12.5 m² et 13.6 m²
- Salle d'eau pratique et fonctionnelle

Avantages :
- Maison de ville avec un cachet unique
- Situation géographique centrale, à proximité du métro, des écoles et lycées
- Espace de vie lumineux et bien agencé sur trois niveaux
- Cave de 10 m², idéale pour du rangement supplémentaire

Cette maison de ville saura séduire les acheteurs en quête d'authenticité et de charme. Son emplacement de choix, à proximité des transports en commun et des établissements scolaires, en fait un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure pleine d'histoire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bettan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 832403752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455678)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 49 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 37 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lille
Année de construction : 1870

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    296
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1390.00€ et 1910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    144 000 €
    Maison de ville 49m2 à Lille
    En vente
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    Maison de ville 49m2 Lille

    vente
    144 000 €*
    Publiée le 26/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lille (59000).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 49 m², sur un terrain de 37 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 144 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 800 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 390 € et 1 910 € par an.
    Ce bien a été construit en 1870.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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