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CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Junien au prix de 225 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.945557 · Mis à jour le 26/07/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
114m2

Iad France - Nathalie Coeur vous propose : Belle maison familiale de 114,55 m², construite en 1999, elle se distingue par son excellent état général et ne nécessite aucun travaux.

Idéalement située à proximité du centre-ville et du site Corot, accessibles à pied, cette agréable maison offre un cadre de vie privilégié sur un terrain entièrement clôturé et parfaitement entretenu.

La maison comprend :

4 belles chambres spacieuses et lumineuses,
Un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une grande véranda offrant une vue agréable sur le jardin arboré et ombragé,
Une cuisine fonctionnelle et des espaces de vie confortables,
Un chauffage au gaz de ville assuré par une chaudière récente.

Édifiée sur un sous-sol complet, elle bénéficie de nombreux espaces de rangement ainsi que de commodités supplémentaires.

Côté stationnement, vous disposerez :

- D'un garage double avec deux portes en façade permettant d'accueillir 2 véhicules,
- D'un espace de stationnement privatif pouvant recevoir 2 à 3 voitures supplémentaires.

À l'extérieur, le terrain entièrement clos comprend un jardin potager, plusieurs dépendances ainsi qu'un puits, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'utilisation.

Une propriété soignée, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement calme et recherché.
Contactez -moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Coeur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 450278353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33610894)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 114 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1468 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Junien
Année de construction : 1999

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    178
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    37
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    37
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1944.00€ et 2630.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    225 000 €
    Maison 114m2 à Saint-Junien
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    Maison 114m2 Saint-Junien

    vente
    225 000 €*
    Publiée le 26/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Junien (87200).
    Cette maison offre une surface habitable de 114 m², sur un terrain de 1468 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 225 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 944 € et 2 630 € par an.
    Ce bien a été construit en 1999.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.