**Maison de 67 m² pleine de charme à la campagne, à proximité de Saint-Junien**

Située dans la campagne de St Junien, à moins de 10 minutes des commodités de Saint-Junien, venez découvrir cette agréable maison de 67 m².

Répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des services du quotidien.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une cuisine neuve, jamais utilisée, vient compléter cet espace.

Vous trouverez également un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, la maison dispose de deux chambres agréables, mises en valeur par la présence de poutres, qui apportent caractère et authenticité à l'ensemble. Ces espaces peuvent convenir aussi bien à une famille qu'à un couple recherchant une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif.

Des travaux ont été achevés en 2026 afin d'améliorer le confort et la qualité du bien. Ils comprennent notamment la rénovation de l'électricité, la remise en peinture de la façade ainsi que l'installation de la cuisine, qui n'a encore jamais été utilisée. Les fenêtres en PVC à double vitrage contribuent également à une meilleure isolation et à un confort thermique appréciable.

Côté extérieur, vous bénéficierez d'une cour située à l'avant de la maison, d'une terrasse agréable pour profiter des beaux jours ainsi que d'une place de parking privative. Un grenier et une cave viennent compléter les prestations et offrent des espaces de rangement supplémentaires.

Cette maison combine harmonieusement le charme de l'ancien, le calme de la campagne et la proximité immédiate de Saint-Junien. Elle constitue une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'un bien authentique, fonctionnel et prêt à vivre.

**Les atouts du bien :**

- Maison de 67 m² sur deux niveaux
- Environnement calme à la campagne
- À moins de 10 minutes de Saint-Junien
- Salon-séjour avec cuisine ouverte
- Cuisine neuve, jamais utilisée
- Deux chambres avec pierres apparentes et poutres
- Électricité rénovée
- Façade repeinte
- Fenêtres PVC double vitrage
- Cour, terrasse et place de parking
- Grenier et cave
- Idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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