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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Saint-Junien au prix de 123 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.226949 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2
Maison de 67 m² à la campagne, à proximité de Saint-Junien
Située dans la campagne de St Junien, à moins de 10 minutes des commodités de Saint-Junien, venez découvrir cette agréable maison de 67 m².
Répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des services du quotidien.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte récente et équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Vous trouverez également un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres agréables, mises en valeur par la présence de poutres, qui apportent caractère et authenticité à l'ensemble.
Ces espaces peuvent convenir aussi bien à une famille qu'à un couple recherchant une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif.
Des travaux ont été achevés en 2026 afin d'améliorer le confort et la qualité du bien.
Ils comprennent notamment la rénovation de l'électricité et la remise en peinture de la façade.
Les fenêtres en PVC à double vitrage contribuent également à une meilleure isolation et à un confort thermique appréciable.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'une cour située à l'avant de la maison, d'une terrasse agréable pour profiter des beaux jours ainsi que d'une place de parking privative.
Un grenier et une cave viennent compléter les prestations et offrent des espaces de rangement supplémentaires.
L'assainissement est individuel et fait via une micro station qui est conforme.
Les atouts du bien :
- Maison de 67 m² sur deux niveaux
- Environnement calme à la campagne
- À moins de 10 minutes de Saint-Junien
- Salon-séjour avec cuisine ouverte équipée
- Deux chambres avec pierres apparentes et poutres
- Électricité rénovée
- Façade repeinte
- Fenêtres PVC double vitrage
- Cour, terrasse et place de parking
- Grenier et cave
- Idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif
Pour toute demande d'informations, contactez Aurélia LEYS au O6.33.33.O4.24. /aleys@lahalledelimmobilier.fr (EI, RSAC 911 318 582)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Aurélia LEYS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°911318582.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 67 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : équipée
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 160 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Junien
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
241
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1528.00€ et 2068.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 67m2 Saint-Junien
vente
123 000 €*
Publiée le 18/09/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Junien (87200).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 67 m², sur un terrain de 160 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Non. Le prix affiché de 123 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 225 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 528 € et 2 068 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.