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CSF propose cette maison de 4 pièces à Draguignan au prix de 375 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.217805
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
86m2
83300 - DRAGUIGNAN - LE FLAYOSQUET - QUARTIER CHEMIN DES BLAQUIERS - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 86.0 M² - SOUS SOL + GARAGE DE 110 M² - TERRAIN (1 HECTARE)- CALME ABSOLU - ENVIRONNEMENT NATUREL EXCEPTIONNEL
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier recherché de Draguignan, au FLAYOSQUET.
Construite entre 2002, cette maison d'une superficie de 86.0 m², offre un cadre de vie idyllique, en pleine nature et à proximité de la forêt.
Cette demeure de 4 pièces principales dont la partie habitable est située au 1er étage se compose d'un séjour spacieux TRAVERSANT, avec POELE A BOIS, de 3 chambres confortables, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Le sous-sol + garage de 110 m² est un véritable atout communicant avec l'étage par un escalier intérieur.
Le terrain de 9580.0 m² offre une intimité et une tranquillité absolue, loin du bruit et de l'agitation urbaine, idéal pour les amoureux de la nature et à 10 minutes du centre de DRAGUIGNAN
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit coin de paradis. Contactez-moi au 06.33.68.21.89 pour organiser une visite dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Delannoy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°851194753.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 86 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 9580 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Draguignan
Année de construction : 2002
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
210
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1270.00€ et 1780.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 86m2 Draguignan
vente
375 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Draguignan (83300).
Cette maison offre une surface habitable de 86 m², sur un terrain de 9580 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 375 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 270 € et 1 780 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 2002.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.