83300 DRAGUIGNAN - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 127.0m² - MAISON DE PLAIN-PIED EXPO SUD AVEC TERRASSE SPACIEUSE ET LUMINEUSE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de plain-pied située secteur Col de l'Ange à Draguignan. Avec la possibilité d'extension ou de création d'une seconde habitation, ce bien est une véritable opportunité à ne pas manquer.

Caractéristiques Principales :
- Maison de 127.0m² comprenant 4 pièces et 3 chambres, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable.
- Plain-pied, offrant une accessibilité optimale pour tous les habitants.
- Terrasse de 84.0m², idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur.
- Exposition Sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Surface du séjour de 37.0m², offrant un espace de vie convivial et lumineux.
- Cuisine équipée et aménagée avec cellier attenant et accès sur la terrasse.
- Terrain de 2574.0m², offrant diverses possibilités d'aménagement et de projets futurs.
- Quatre places de stationnement extérieur en plus du garage, assurant praticité et confort au quotidien.

Équipements et Extérieurs :
- Plain-pied, garantissant une accessibilité optimale.
- Terrasse spacieuse et lumineuse, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.
- Exposition Sud, offrant une luminosité maximale à l'intérieur de la maison.
- Type de toit en tuile à emboitement, assurant une bonne isolation et une esthétique traditionnelle.
- Revêtement de sol en carrelage, offrant un entretien facile et une esthétique moderne.
- Façade en crépi en bon état, contribuant à l'esthétique générale de la maison.
- Double vitrage, fibre optique, chaudière mixte au gaz de ville assurant chauffage et eau chaude, climatisation réversible
- Raccordée au tout à l'égout
- Garage avec atelier

Environnement et Commodités :
- Environnement agréable et vue dégagée.
- Bon état général, garantissant un cadre de vie serein et confortable.
- Proximité des commodités et des transports en commun pour faciliter le quotidien.

Cette maison de plain-pied avec terrasse spacieuse et lumineuse, offrant la possibilité d'extension et située dans un environnement calme et agréable, représente une opportunité rare à Draguignan. Idéale pour les amoureux de la tranquillité et du confort, elle saura vous séduire par son potentiel d'aménagement et ses nombreux atouts. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Contact :
Pour plus d'informations sur ce bien à Draguignan, contactez notre consultant immobilier Olivier Geraci au 0662067534 ou par e-mail à ogeraci@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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