Iad France - Stephanie Woittequand vous propose : * Charmante Maison de 100 m² avec Jardin à Draguignan - Année 2002 * Nichée dans un quartier résidentiel calme de Draguignan, cette charmante maison individuelle de 100 m² construite en 2002 offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Avec 3 chambres confortables, 1 salles de douche et un joli jardin de 200 m², cette propriété saura séduire les familles en quête de tranquillité et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon lumineux, une salle à manger conviviale qui complète la cuisine équipée séparée La terrasse attenante est parfaite pour profiter des repas en extérieur ou se détendre en plein air. 3 chambres avec placards intégrés et une salle d'eau sont également présentes à l étage offrant un confort optimal. À l'étage, 3 chambres accueillante et spacieuse vous attend, offrant une intimité appréciable. Les deux WC facilitent la vie quotidienne, tandis que le chauffage individuel assure une ambiance chaleureuse et personnalisée dans toute la maison. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin arboré est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. De plus, la résidence fermée assure la sécurité et la tranquillité des résidents. Vous disposerez également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute tranquillité. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme et le potentiel de cette propriété. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Woittequand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 982153926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32444528)