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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Lille au prix de 179 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.216689
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
33m2
59800 LILLE-VIEUX LILLE-APPARTEMENT de TYPE 2-34 M2 , avec PARKING et CAVE -
Au cœur du Vieux-Lille, dans le secteur du Peuple Belge, vous apprécierez cet appartement de type 2, situé au 1er étage, avec cave et place de stationnement.
Le bien propose un séjour parqueté agréable orienté sud-ouest avec vue sur l'extérieur, une cuisine ouverte aménagée avec emplacement lave-vaisselle, une chambre de 8 m2 avec penderie située à l'arrière de la copropriété, une salle de bain avec emplacement pour une machine à laver le linge, un WC indépendant. L'ensemble est situé dans une copropriété très calme, dans un secteur trés prisé du vieux LILLE.
La classe énergétique D reflète une bonne isolation avec ballon d'eau chaude datant de 2024, et volets dans la chambre. Les radiateurs électriques sont cependant à changer.
Le parking et la petite cave se situent au sous-sol de la copropriété, ce qui est un véritable avantage pour se garer facilement dans le Vieux-Lille.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif
Contactez Denis Gouy Efficity au 06 95 00 17 71
dgouy@efficity.com
Appartement libre d'occupation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Denis Gouy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°791320583.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 170 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.29 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 33 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lille
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 58
Quote-part budget prévisionnel annuel : 960 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
230
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 660.00€ et 940.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 33m2 Lille
vente
179 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Lille (59800).
Cet appartement offre une surface habitable de 33 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 1er étage, avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 179 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (5.29 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 170 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 660 € et 940 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 960 € par an, soit environ 80 € par mois, pour une copropriété de 58 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.