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Nouveau depuis 7 heures

CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Mirandol-Bourgnounac au prix de 230 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.217307
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
101m2

Maison neuve de 2026 à MIRANDOL-BOURGNOUNAC - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 101m²

Jérôme BALLET immobilier vous propose cette charmante maison située à Mirandol-Bourgnounac. Cette maison de 4 pièces et 3 chambres, dont une suite parentale, offre une surface de 101m², idéale pour accueillir toute votre famille. Un joli salon séjour baigne de lumière.
Un garage attenant et une buanderie vous offre de l'espace et du stockage.

Construite après 2006, cette maison de plain-pied bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée sur une jolie parcelle. Cette maison est construite avec goût et vous ne pourrez avoir qu'un coup de coeur pour ce bien.

Implantée sur un terrain de 630m², vous profiterez d'un grand jardin arboré et clôturé, idéal pour des moments de détente en extérieur et pour partager des repas en famille ou entre amis.

Cette maison présente un excellent état général, vous offrant ainsi la possibilité d'emménager rapidement et de personnaliser les lieux selon vos goûts.

Si vous recherchez un cadre de vie paisible, avec un grand potentiel d'évolution et une situation géographique idéale, cette maison est faite pour vous.

Cette maison état neuve, vous bénéficiez de frais de notaire réduit.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien NEUF.

Jérôme BALLET - 06 61 86 90 63
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérôme Ballet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Albi sous le n°490348000.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 101 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 662 m2
Informations sur le lot
Localisation : Mirandol-Bourgnounac
Année de construction : 2026

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 450.00€ et 660.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    230 000 €
    Pavillon 101m2 à Mirandol-Bourgnounac
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    Pavillon 101m2 Mirandol-Bourgnounac

    vente
    230 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mirandol-Bourgnounac (81190).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 101 m², sur un terrain de 662 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 230 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 450 € et 660 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2026.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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