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CSF propose cette maison longère de 4 pièces à Saint-Nazaire au prix de 489 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.218769
Maison longère
4 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2
44600 -SAINT NAZAIRE - ADRESSE RARE - 100m de LA MER - PLAGE DE PORCE - MAISON FAMILIALE de 105 m2 - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - LUMINEUSE et CALME -
Yves LERAT & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent LA MAISON familiale du BOUT du MONDE.
Construite sur un terrain de 520 m2, elle offre sur 105 mètres carrés, une pièce de vie de 34m2 avec cuisine ouverte et équipée, une buanderie de 11 m2, trois chambres de 18, 13,5 et 10 mètres carrés.
Au sol, de larges dalles de pierre grise apportent originalité et élégance.
La plus vaste chambre, comporte un point d'eau qui permet l'ajout d'une salle d'eau ou de bains afin d'en faire une suite parentale.
Les chambres ont desservies par un couloir avec éclairage zénithal.
De vastes placards apportent du confort de vie.
Une salle d'eau, des WC indépendants
Les baies vitrées à galandage et double vitrages offrent une vie dedans dehors très agréable, la pièce de vie est équipée en sonorisation, elle vous permettra d'écouter votre musique ou vos films dans un confort rare.
Les volets roulants sont électriques.
La terrasse en Pin Douglas idéale pour des déjeuners et des dîners où un magnifique barbecue vous attend, ainsi qu'un grand Jacuzzi pour les moments de détente.
Le jardin, au calme vous propose, selon votre humeur, sieste à l'ombre ou bronzage au soleil.
Cette adresse est rare, les transactions le sont tout autant, ne laissez pas passer cette opportunité d'habiter au bout du monde...Proche du centre ville.!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yves Lerat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°393500921.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 520 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Nazaire
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
135
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
27
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
27
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1400.00€ et 1900.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison longère 105m2 Saint-Nazaire
vente
489 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Nazaire (44600).
Cette maison longère offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 520 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 489 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 400 € et 1 900 € par an (prix des énergies indexés en 01/2024, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.