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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Nantes au prix de 110 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.219788
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
57m2
ÎLE DE NANTES - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 57 M² - VUE DÉGAGÉE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement proche de toutes commodités comprenant : entrée, séjour, cuisine séparée, 1 chambre, salle d'eau, wc, dressing et stationnement aérien.
Situé au 14ème étage sur les 18 de l'immeuble, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur le sud de l'île de Nantes.
Isolation des murs par l'extérieur et bardage : 2015
Nettoyage des façades de l'immeuble : 2024
Changement des fenêtres : 2015
Etanchéité du toit terrasse : 2015
L'appartement est vendu avec une place de stationnement aérienne privée et il y a également d'autres stationnements libres au sein de la copropriété sécurisé avec une barrière électrique.
La consommation du chauffage et comprise dans les charges de copropriété.
Travaux à prévoir, certaines photos sont retouchées avec L'IA.
Idéal Primo-Accédant ou investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Richard Gaudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°904099066.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 105 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 57 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Nantes
Année de construction : 1974
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 111
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2120 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
184
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 890.00€ et 1240.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 57m2 Nantes
vente
110 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Nantes (44200).
Cet appartement offre une surface habitable de 57 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 14e étage (immeuble de 18 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 110 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (4.76 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 105 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 890 € et 1 240 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 120 € par an, soit environ 177 € par mois, pour une copropriété de 111 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1974.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.