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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Nantes au prix de 115 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.219423
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
24m2
44200 - NANTES - ILE DE NANTES - RUE MOUCHOTTE - APPARTEMENT - 24 M² - VUE LOIRE
Thomas Badau, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose , rue René Mouchotte à Nantes, proche du nouvel hôpital, ce studio de 24 m2 rénové avec gout, au 3-ème étage avec ascenseur et vue imprenable sur la Loire qui vous séduira par sa luminosité et sa situation géographique.
Vous y découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée, équipée et une salle d'eau avec toilette.
Un emplacement de stationnement extérieur et une cave complètent ce bien, proche de toutes les commodités, des transports (tram ligne 2 et 3 à 50 m), des commerces, ce qui vous permet une vie de quartier agréable.
Venez découvrir ce bien qui n'attend que vous pour devenir votre pied-à-terre ou pour un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 107 500 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.98 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 24 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Nantes
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 25
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1768 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
159
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
39
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
39
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 500.00€ et 710.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 24m2 Nantes
vente
115 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Nantes (44200).
Cet appartement offre une surface habitable de 24 m².
Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 3e étage, avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 115 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (6.98 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 107 500 €.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 500 € et 710 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 768 € par an, soit environ 147 € par mois, pour une copropriété de 25 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.