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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Lille au prix de 249 750 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.216692
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
71m2
59000 LILLE -MONTEBELLO- APPARTEMENT DE TYPE 3 -71 M2 avec LOGGIA ET STATIONNEMENT..
Efficity vous propose ce très beau T3 avec loggia et parking à deux pas de la station de métro Montebello.
Ce bien propose un séjour parqueté de 27 m2 en angle avec double vue sur l'extérieur, une cuisine de 8 m2 tout confort, aménagée et très bien équipée avec emplacement lave-vaisselle, deux vraies chambres de 10 et 12 m2, une salle de bain avec emplacement pour un lave linge et des sanitaires indépendants.
Cet appartement se situe au 2ème étage d'une copropriété datant de 2011, il vous séduira par son aspect qualitatif et ergonomique : volets présents dans toutes les pièces, DPE en C, loggia de 5 m2 en extérieur, visiophone, disposition agréable des pièces.
La copropriété récente, en bon état, ne fait pas l'objet de travaux à réaliser. Les charges sont de 150 euros par mois. L'appartement est vendu avec une place de parking sécurisée en rez-de-chaussée. Local vélo facilement accessible.
Idéal pour une famille, un couple, ou en tant qu'investisseur, cet appartement mérite toute votre attention.
Appartement libre d'occupation, proche du métro, des écoles, des commerces.
Contactez dès maintenant Denis Gouy chez EFFICITY au 06 95 00 17 71.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Denis Gouy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°791320583.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 240 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.06 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 71 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Lille
Année de construction : 2012
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 64
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
89
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
16
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
16
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 614.00€ et 830.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 71m2 Lille
vente
249 750 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Lille (59000).
Cet appartement offre une surface habitable de 71 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage, avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 249 750 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 731 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (4.06 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 240 000 €.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 614 € et 830 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 800 € par an, soit environ 150 € par mois, pour une copropriété de 64 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2012.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.