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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Montpellier au prix de 115 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.219609
Appartement
1 pièce(s)
28m2
34070 - MONTPELLIER - RESIDENCE RECENTE - STUDIO - 28M² - QUARTIER LES GRISETTES - TERRASSE - PLACE DE PARKING
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce grand studio de 28m² au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée où vous pourrez profiter d'un agréable parc avec tables et terrain de pétanque.
Idéalement situé dans le secteur recherché des Grisettes, vous pourrez prendre le tram ligne 2 Les Sabines et rejoindre le centre vile en 15minutes. Un peu plus loin, vous pourrez prendre l'air et vous promener dans le magnifique parc du Mas Nouguier. Pour les plus gourmands, les Halles Plaza sont à votre disposition pour vous proposer de nombreux produits de qualité.
Son exposition lui permet d'avoir une belle luminosité. Il se compose d'un séjour ouvert donnant accès à une terrasse de 14 m².
Un stationnement couvert en sous-sol complète ce bien.
Construit en 2020, l'appartement est en excellent état et ne nécessite d'aucun travaux.
Le studio est loué 520€/ mois charges comprise. rentabilité brut 5,11%
Prix de vente: 115 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Pour plus d'informations, vidéos sur demande ou pour une visite
Contactez Laura Tognetti au 06 79 86 61 90
Ou par mail: ltognetti@efficity.com''
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laura Tognetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°901657866.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 28 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montpellier
Année de construction : 2020
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 375
Quote-part budget prévisionnel annuel : 707 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
62
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 200.00€ et 330.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 28m2 Montpellier
vente
115 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Montpellier (34070).
Cet appartement offre une surface habitable de 28 m².
Ce bien compte 1 pièce.
Ce bien se situe en rez-de-chaussée.
Non. Le prix affiché de 115 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 200 € et 330 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 707 € par an, soit environ 59 € par mois, pour une copropriété de 375 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2020.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.