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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Lille au prix de 340 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.218846
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
106m2
59000 - LILLE - PARC SAINT MAUR - APPARTEMENT 106 M² - 2 CHAMBRES - TERRASSES - GARAGE BOX FERMÉ PORTE MOTORISÉE - CAVE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce superbe appartement situé dans le quartier recherché du Parc Saint-Maur à Lille.
D'une surface de 106 m², cet appartement offre un cadre de vie privilégié alliant calme, luminosité et confort.
L'agencement est particulièrement fonctionnel avec une entrée, un vaste séjour lumineux de près de 39 m² exposé Sud et Ouest, une cuisine indépendante rénovée, deux belles chambres de 16 m² et 14 m² dont une avec salle de bains attenante permettant de profiter d'une véritable suite parentale, une salle d'eau, un cellier et de nombreux espaces de rangement.
Les espaces extérieurs constituent un véritable atout avec deux terrasses exposées Sud et Ouest totalisant plus de 23 m², idéales pour profiter des beaux jours.
La cuisine ainsi que la salle d'eau ont été rénovées.
Vous bénéficierez également d'un grand garage box fermé avec porte motorisée et mezzanine de rangement, ainsi que d'une cave.
La résidence, bien entretenue, offre un environnement verdoyant et recherché à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
A NOTER : APPARTEMENT CALME ET TRES LUMINEUX
A PROXIMITE : TRAMWAY SAINT-MAUR, GARES À 5MN, COMMERCES ET AXES PRINCIPAUX
CONTACT : Hans ROUSSET – 06 22 36 35 02 – hrousset@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hans Rousset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°441513322.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 106 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz sol
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lille
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 321
Quote-part budget prévisionnel annuel : 7200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
189
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
18
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
18
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1540.00€ et 2140.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 106m2 Lille
vente
340 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Lille (59800).
Cet appartement offre une surface habitable de 106 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 4 étages).
Non. Le prix affiché de 340 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 540 € et 2 140 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 7 200 € par an, soit environ 600 € par mois, pour une copropriété de 321 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.