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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Roubaix au prix de 230 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.213846
Maison de ville
6 pièce(s)
5 chambre(s)
125m2
59100 - ROUBAIX CENTRE – COLOCATION CLÉ EN MAIN – 5 CHAMBRES – 125 M²
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au cœur de Roubaix, au 42 rue de Lille, cette maison de caractère des années 1930 entièrement aménagée pour la colocation.
Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien immédiatement exploitable dans un secteur très recherché pour la location étudiante et les jeunes actifs.
LES ATOUTS
125 m² habitables
5 chambres
3 salles d'eau
Cave de 31 m²
Maison propre et parfaitement entretenue
Volets motorisés
DPE D
Taxe foncière : seulement 758 €
Métro à quelques minutes à pied
DISTRIBUTION
Rez-de-chaussée
Salon commun
Cuisine équipée
1 chambre
1 salle de douche attenante
1er étage
2 chambres
2 salles de douche attenantes
2ème étage
2 chambres
2 salles de douche attenantes
L'ensemble offre une organisation idéale pour une exploitation en colocation avec des espaces privatifs confortables et des parties communes conviviales.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Située rue de Lille, la maison bénéficie d'un emplacement particulièrement attractif pour les étudiants et jeunes actifs.
À proximité immédiate :
Métro Charles-de-Gaulle (ligne 2)
Eurotéléport, véritable pôle multimodal regroupant métro, tramway et nombreuses lignes de bus
Tramway direction Lille, Tourcoing et Croix
Nombreuses lignes Ilévia facilitant les déplacements quotidiens
Le quartier permet de rejoindre rapidement les principaux pôles d'enseignement supérieur de la métropole.
ÉCOLES ET ENSEIGNEMENT SUPÉRIEUR
EDHEC Business School à Croix accessible rapidement en transports
Université de Lille
IUT de Roubaix
ENSAIT (École Nationale Supérieure des Arts et Industries Textiles)
Campus de la Plaine Images
ESMOD Roubaix
Plusieurs lycées et établissements d'enseignement supérieur dans un rayon proche
INFORMATIONS TECHNIQUES
Chauffage électrique
Ballon d'eau chaude électrique
DPE : D
Taxe foncière : 758 €
MON AVIS
Un produit rare sur le marché roubaisien : une colocation de 5 chambres déjà prête à l'exploitation, située dans un secteur central bénéficiant d'une excellente desserte en transports et d'un fort bassin étudiant.
Idéal pour un investisseur souhaitant générer rapidement des revenus locatifs sans travaux.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Florence Kaczmarek
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Kaczmarek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de lille sous le n°843607441.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 71 m2
Informations sur le lot
Localisation : Roubaix
Année de construction : 1930
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
229
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2180.00€ et 2990.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 125m2 Roubaix
vente
230 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Roubaix (59100).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 125 m², sur un terrain de 71 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 230 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 180 € et 2 990 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1930.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.