Retour à la liste
Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Roubaix au prix de 200 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1032106 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
125m2

Iad France - Florian Bouchend'homme vous propose : ? EXCLUSIVITÉ - ROUBAIX - 125 m² - GARAGE - 5 CHAMBRES POSSIBLES

? Roubaix Proche Parc Barbieux, venez découvrir cette maison familiale d'environ 125 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

? Au rez-de-chaussée :
? Entrée
? Salon-séjour
? Cuisine
? Cellier
? Garage avec porte motorisée
? WC

? Au 1er étage :
? Une superbe pièce de 34 m², actuellement aménagée en second salon, pouvant facilement devenir une grande chambre parentale
? Salle de bain avec baignoire + douche
? Second WC

? Au 2e étage :
? 3 chambres
? Grand palier pouvant accueillir un espace bureau

? Au 3e étage :
? Mezzanine avec espace bureau et rangements
? Une chambre supplémentaire

? On aime : les volumes, les nombreux espaces de rangement et de travail, les 2 WC, le garage et surtout le potentiel de cette maison qui peut parfaitement s'adapter à une grande famille.

? Une visite ? Contactez-moi !
Florian Bouchendhomme - iad France

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Bouchend'homme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 905321188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33995468)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Roubaix

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    233
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    62
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3560.00€ et 4880.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    200 000 €
    Maison 125m2 à Roubaix
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 125m2 Roubaix

    vente
    200 000 €*
    Publiée le 02/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Roubaix (59100).
    Cette maison offre une surface habitable de 125 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 200 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 560 € et 4 880 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.