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Exclusivité
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CSF propose ce loft de 3 pièces à Faverges-Seythenex au prix de 190 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.212140
Loft
3 pièce(s)
2 chambre(s)
68m2
EXCLUSIVITÉ - 74210 - FAVERGES - LOFT 67 M² CARREZ - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - LAC D'ANNECY À 10 MIN - VENTE INTERACTIVE
////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE //////
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Mehdi DAHANE et Fabienne DEGLESNE vous présentent ce magnifique loft dans l'hyper-centre de Faverges.
Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, lycée, parc et bus) et à seulement 10 minutes du lac d'Annecy dans une petite copropriété bien entretenues comprenant 7 appartements.
Entièrement rénové avec soin, il est composé de la façon suivante :
- UN SAS D'ENTRÉE
- UNE PIÈCE DE VIE
- UNE CUISINE OUVERTE
- UNE CHAMBRE
- UN ESPACE BUREAU ou SECONDE CHAMBRE
- UNE SALLE D'EAU
- UN WC SÉPARÉ
- UNE PLACE DE PARKING
CÔTÉ TECHNIQUE :
- Pas de frais de copropriété
- Fenêtres double vitrage
- Parquet en teck massif
- Cuisine équipée de qualité
- Dressing avec portes coulissantes
- Radiateur à inertie 2500w ROTHELEC avec gestion à distance (garantie à vie)
- Chauffe eau électrique de 150 L
- Machine à laver le linge
- Fibre
Pour compléter le bien:
- Une place de parking (possibilité de l'aménager en terrasse - environ 15 m²).
A VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations, contacter Mehdi au +33 6.07.85.79.36 ou par mail mdahane@efficity.com, toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/mdahane/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mehdi Dahane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°915371447.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 68 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Faverges-Seythenex
Année de construction : 1948
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 7
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
197
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 830.00€ et 1168.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Loft 68m2 Faverges-Seythenex
vente
190 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Faverges-Seythenex (74210).
Ce loft offre une surface habitable de 68 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe en rez-de-chaussée.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 190 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 830 € et 1 168 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1948.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.