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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Faverges-Seythenex au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1943719
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
92m2
Iad France - Isabelle Brasset vous propose : EXCLUSIVITÉ : Faverges - centre ville - CALME - TRAVERSANT - LUMINEUX - SANS VIS À VIS -
Ce bel appartement spacieux et calme de 92 m² situé au cOEur du centre-ville de Faverges, offre un cadre de vie privilégié proche de toutes les commodités à pied.
Situé au 2ème étage sur 3, ce grand T3 lumineux et traversant est en bon état général.
Il se compose d'une entrée avec grands placards, d'une cuisine équipée (avec la possibilité de l'ouvrir), d'un grand salon-séjour 28 m² avec une cheminée ouverte, de 2 chambres spacieuses de 14 m² et 22 m² avec grands placards, d'une salle de douche avec fenêtre et d'un WC séparé.
Bien qu'il y ait quelques petits travaux à prévoir, il est équipé d'un beau sol en marbre, d'une VMC toute neuve et il a été récemment repeint en totalité.
Des places de stationnement sont disponibles à proximité et un garage est proposé en option à la vente ou à la location.
Chauffage individuel électrique et fibre optique.
Très faibles charges de copropriété
Visite 7 / 7
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.67€ par mois (soit 476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Brasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 808479158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32133167)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Faverges-Seythenex
Année de construction : 1930
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 12
Quote-part budget prévisionnel annuel : 476 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
412
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2280.00€ et 3120.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 92m2 Faverges-Seythenex
vente
220 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
