- 2
- 68
Retour à la liste
Nouveau depuis 5 heures
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 5 heures
CSF propose cet appartement de 4 pièces à Faverges-Seythenex au prix de 209 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.216522
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
83m2
74210 FAVIERGES-SEYTHENEX - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 83 m² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET EXPOSITION SUD - A RENOVER
Cyrille Asselin Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux avec terrasse, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Faverges-seythenex.
Situé au 5ᵉ étage sur 6, ce bien bénéficie d'une exposition plein sud lui conférant une belle luminosité tout au long de la journée. Son emplacement privilégié permet de profiter à pied de l'ensemble des commerces, services et établissements scolaires tout en bénéficiant d'un environnement calme.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 12 m² offrant une vue dégagée sur la Sambuy et le château de Faverges. L'espace nuit comprend actuellement deux chambres, avec la possibilité de repenser les volumes selon vos besoins.
Ce bien dispose également d'un box fermé privatif ainsi que d'une cave, des prestations particulièrement recherchées en centre-ville.
Entièrement à remettre au gout du jour, cet appartement représente une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image et valoriser pleinement son potentiel. Sa luminosité, sa vue, ses annexes et son emplacement central en font un bien rare sur le marché local.
Que vous recherchiez une résidence principale, un investissement patrimonial ou un projet de rénovation, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.
Suggestion d'aménagement sur les photos.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant
Les visites commenceront début juillet.
Cyrille Asselin
Votre consultant Efficity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cyrille Asselin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°879540219.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 195 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 7.44 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Faverges-Seythenex
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 366
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
209
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1380.00€ et 1920.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 83m2 Faverges-Seythenex
vente
209 500 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Faverges-Seythenex (74210).
Cet appartement offre une surface habitable de 83 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 5e étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 209 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 713 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (7.44 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 195 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 380 € et 1 920 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 800 € par an, soit environ 233 € par mois, pour une copropriété de 366 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.